方老师：您好！感谢您的理论结合实际的课程——“房地产全程开发账务处理与纳税解析”，我已经学习到第六篇《土地增值税的会计核算》。在土增税扣除项目您概括性地总结了“地、本、费、税、利”五项知识，很好记！我想向您请教的是： 1、一级科目“开发成本”下设的二级科目有六大成本，其中第六项是“开发间接费用”。 2、在土增税扣除的五项中，第3项为“开发费用”（即“费”），课件中为“销、管、财”属于“期间费用”。 3、我要请教的是：上述“销、管、财”在期末核算时是否按相应的比例（建筑面积法）结转到“开发成本”下面的二级科目“开发间接费用”科目？ 因为，在第一篇03房地产会计科目“开发成本”——“开发间接费用”中包括工程管理费、营销设施建造费、物业管理完善费、行政管理费（工资等）；而在第六篇03“土地增值税扣除项目—费用”课件里的“销售费用”、“管理费用”也是这些费用的归集。 请方老师指教！ 致 礼！！！