2023年第1号规定：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。具体来说个人出租不动产又分了个人出租住房和个人出租非住房，不同情况下税金也是不同的。下面以个人出租住房为例说明涉及的各种税费： 1、月租金≤10万元增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地使用税、印花税均免征免征；房产税享受减半征收政策。个人所得税 税率10%。 2、月租金大于10万元增值税：税率1.5%；城建税：按规定税率执行有税率7%、5%、1%，享受减半征收政策；教育费附加：税率3%，享受减半征收政策；地方教育费附加：税率2%，享受减半征收政策；房产税：税率4%，享受减半征收政策；土地使用税：免征印花税：免征个人所得税：税率10%。上述，为个人应当负担的税费种类和对应税率。 至于房产税：根据财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。