你好，欢迎提问。
1、老师，小规模纳税人房屋租赁季度超30万，未开票，增值税申报税率是多少？
答：增值税——小规模企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
2、是不是包括30万的部分也要交税？
答：超过30万元，全额缴税，包括30万元和30万元以上的全部销售额。
