《企业所得税法实施条例》第三十八条规定，企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除：①非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出和同业拆借利息支出、企业经批准发行债券的利息支出。②非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分。根据上述规定，房地产开发企业借款费用资本化开始的时间，应当是在取得开发项目开始，截止时间应当在开发项目竣工验收日。在此之前和之后的借款费用应当计人当期损益。如果，在房产开发建造过程中发生了非正常中断，且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。也就是在项目进行中的利息支出应当资本化，计入项目成本中；待项目竣工验收后的利息支出计入财务费用。